Umidade e infiltrações são problemas comuns em muitos lares e podem causar danos significativos às estruturas, além de causarem patologias prejudiciais à saúde das pessoas.
Existem diferentes tipos de umidade que geram infiltrações, e cada uma possui características e formas de tratamento específicas. Mas antes de falar sobre os tipos de umidade, é importante compreender um conceito importantíssimo:
Pressão hidrostática: positiva x negativa
É importante conhecer este conceito para saber identificar cada tipo de umidade e escolher o sistema de impermeabilização e técnicas adequadas para um serviço seguro e de longo prazo.
Resumidamente, a água pode exercer sua força de duas formas: através da pressão positiva, quando a água promove pressão no sentido da impermeabilização (de dentro para fora) ou através da pressão negativa, no sentido oposto da impermeabilização (de fora para dentro).
Agora que você já conhece a base, que é a direção da pressão da água, os agentes de infiltração mais comuns são:
- Umidade por pressão negativa;
- Umidade por capilaridade;
- Umidade por Infiltração;
- Umidade por Condensação.
Neste artigo, explicaremos mais sobre esses tópicos e como lidar com cada um deles de maneira eficaz.
1. Umidade por Pressão Negativa
Como mencionado, a pressão negativa surge quando a umidade é transferida de fora para dentro. Esse tipo de problema geralmente ocorre em casos onde há necessidade de muros de arrimo, áreas localizadas abaixo do lençol freático ou expostas às chuvas constantes.
Muito comum em ambientes como porões e paredes que ficam em contato direto com o solo, onde a umidade penetra diretamente pela parede, migrando para o interior da edificação.
Para solucioná-la, é indicado utilizar um bom sistema de impermeabilização, que tenha uma ação de barreira e evite a passagem da água.
2. Umidade por Capilaridade
A umidade por capilaridade ou umidade ascendente ocorre quando a água presente no solo penetra nos poros do concreto e argamassas através da fundação.
Esse tipo de umidade é comumente encontrado em casas construídas em terrenos úmidos ou próximos a fontes de água, e para combatê-la, é importante utilizar materiais impermeabilizantes nas paredes e realizar a drenagem adequada ao redor do imóvel e na fundação.
3. Umidade por Infiltração
A umidade por infiltração ocorre quando há a entrada de água externa para o interior do imóvel, seja devido a telhados danificados, janelas mal vedadas ou tubulações com vazamentos.
Para combater esse tipo de umidade, é necessário identificar e corrigir as fontes de infiltração. Isso pode envolver a substituição de telhas quebradas, o reparo de janelas, a troca de tubulações danificadas e claro, uma boa impermeabilização.
Além disso, é importante manter uma manutenção regular nas partes externas do imóvel, como a limpeza de calhas e ralos, para evitar acúmulo de água.
4. Umidade por Condensação
A umidade por condensação ocorre quando o ar quente e úmido entra em contato com superfícies frias, como paredes e vidros, causando a formação de gotículas de água. Esse tipo de umidade é comum em ambientes sem ventilação adequada, como banheiros e cozinhas.
Para combater esse problema, é necessário garantir uma boa circulação de ar nos ambientes, por meio da instalação de ventilação mecânica ou abertura de janelas.
Além disso, o uso de exaustores e a utilização de desumidificadores podem ajudar a controlar a umidade por condensação, juntamente com um bom sistema de impermeabilização.
Como combater infiltrações e umidade?
Após identificar qual tipo de infiltração está ocorrendo aí na sua construção, é hora de tratá-la com produtos adequados.
UMIZERO — ZERO UMIDADE
Recentemente, a HM Rubber desenvolveu o UMIZERO, um primer epóxi bicomponente que retém a umidade e/ou vapor da água, blindando a superfície e formando uma barreira de proteção em superfícies de concreto e alvenaria.
Ideal para casos de pressão hidrostática negativa, o Umizero pode ser aplicado sobre o substrato ainda úmido e sem formação de lâmina d’água. Confira o tutorial que produzimos sobre ele:
IMPERTECH 3 EM 1
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Ideal para infiltrações geradas por pressão hidrostática positiva, o Impertech 3 em 1 pode ser aplicado sobre lajes, telhados e paredes, compatível com substratos de concreto, alvenaria, fibrocimento, telhas não esmaltadas, galvanizados e aço carbono sem corrosão.
Conclusão
A umidade é um problema sério que precisa ser tratado com urgência para não acabar afetando a estrutura das construções e a saúde dos moradores.
A impermeabilização adequada, a correção de falhas na construção, a ventilação adequada e a manutenção regular são algumas das medidas que podem ser adotadas para combater esse problema.
Lembre-se sempre de buscar por sistemas de impermeabilização adequados para garantir a eficácia das soluções adotadas.